Le Cabinet Alliances a accompagné durant l’hiver 2025 Madame Spéranza et son compagnon dans la finalisation de son projet d’hébergements insolites en Ardèche. Le couple a déjà exploité un site de cabanes en Nord Ardèche qu’il a revendu. Aujourd’hui, ils souhaitent développer un concept plus haut de gamme dans le Sud du département.
Un nouveau projet pour monter en gamme et changer de vie
Madame Spéranza et son compagnon se sont lancés au nouveau défi professionnel. Après le succès de leur premier site insolite, développer un autre, plus haut de gamme dans le sud Ardèche. Sa vision : deux cabanes sur pilotis haut de gamme avec espace bien-être privatif. Gestionnaires experts, ils ont modélisé leur projet en termes économiques et financiers et ont commencé sa mise en œuvre en trouvant notamment les artisans.
Une aide décisive du Cabinet Alliances pour crédibiliser le projet
Malheureusement, le projet a connu un coup d’arrêt avec le refus des organismes bancaires. C’est suite à cette déconvenue que Madame Spéranza et son compagnon ont sollicité le Cabinet Alliances pour avoir son avis d’expert. Nous les avons donc accompagnés dans la consolidation de son dossier.
Nous avons immédiatement constaté que les prévisionnels avaient été réalisés sur des bases solides issus de l’expérience de gestionnaire insolite du couple. Nous sommes davantage intervenus dans la justification des éléments notamment économiques. La fréquentation a été comparée à nos éléments de la base de données de l’Observatoire national des hébergements insolites à la fois à l’échelle territoriale, sur la typologie de modules et sur le niveau de confort. Cette analyse croisée permettant de justifier des taux d’occupation prévisionnels souvent jugés trop ambitieux par les organismes bancaires qui n’ont que des bases d’hébergements locatifs classiques comme comparaison. Nous avons également ajusté le prévisionnel économique en le confrontant à nos ratios de charges éprouvés sur le secteur. Enfin, point clé de l’intervention, nous avons modélisé le montage financier afin de justifier de la capacité financière du couple dans ce projet.
Une réunion avec les organismes bancaires intéressés par le projet a été organisé pour présenter et justifier le dossier. A l’issue de celle-ci, deux banques se sont montrées particulièrement intéressées saluant la qualité du projet.
Celui-ci t a finalement été financé dans les conditions souhaitées il est en cours de création.
Le Cabinet Alliances adresse à Madame Spéranza et son compagnon tous ses vœux de réussite !
Caroline Chaud
