Comment développer votre Camping en zone inondable ?

Webinaire stratégique pour transformer une contrainte en opportunité le 19 janvier 2026

Cet article est une synthèse du webinaire animé par David Paquet du Cabinet Alliances et Gwénaëlle Carfantan de Urban Think sur la compréhension des risques et les conditions de négociations pour implanter des locatifs saisonniers.

Le contexte : sauver des campings en difficulté

Depuis 20 ans, plus de 1 350 campings ont disparu en France, quelles sont les causes ?

➡️ Une offre inadaptée à la demande et un manque d’attractivité et de visibilité

➡️ Une modèle économique trop fragile

➡️ Des contraintes réglementaires trop impactantes

➡️ Un manque de leviers d’évolution

Pourtant, des solutions existent dans le cadre d’une négociation avec les services pour permettre une évolution de l’offre et du modèle économique.

C’est précisément l’objet de ce webinaire exclusif :

Comment moderniser et relancer un camping situé en zone inondable, tout en préservant la sécurité des biens et des personnes.

🎯 Pourquoi ce webinaire est essentiel pour les gestionnaires de campings concernés ?

Un camping en zone inondable n’est pas condamné. Mais il doit :

• Repenser son modèle économique
• Adapter son offre d’hébergements
• Sécuriser ses process d’exploitation et son plan d’évacuation
• Négocier en responsabilité avec les services de l’État sur la base de propositions
• Et surtout : présenter un projet solide, crédible et argumenté

Ce webinaire vous donne la méthode, les outils et les exemples concrets pour y parvenir.

Deux experts pour croiser des visions stratégiques et la réalité réglementaire

🧠 David Paquet – Cabinet Alliances

Consultant et coach en ingénierie touristique depuis plus de 25 ans, spécialiste :

• En Hôtellerie de Plein Air : de la création à la relance de campings
• De l’optimisation économique des structures touristiques
• Des hébergements de plein air et concepts innovants

🌱 Gwenaëlle Carfantan

Experte en :

• Evaluation des risques environnementaux
• Gestion de la vulnérabilité des sites touristiques
• Outils d’aide à la décision pour l’adaptation climatique

⚠️ Zones inondables : ce que dit la réglementation

Le webinaire fait le point clair sur  les marges de manœuvre quj s’appliquent uniquement aux camping situés en bord de rivières pour lesquelles les délais de prévenance sont supérieurs à 24h (la plus grande majorité)

• Ce qui est interdit (HLL en zones d’aléas forts, structures non déplaçables, etc.),
• Ce qui est possible (selon le PPRi en vigueur) :
  • Structures démontables
  • Locatifs mobiles (RML)
  • Tentes, lodges, tiny house sur roues, cabanes démontables
• Les conditions de sécurité, d’évacuation et d’anticipation (Vigicrues, délais, scénarios)
• Ce que dit le bon sens : la période de risques est inversement proportionnelle aux périodes d’activités des campings mais il faut se tenir prêt pour démonter les équipements dans un délai inférieur à 24 heures

🏗️ Un cas concret : transformer un camping menacé en projet viable

Le webinaire s’appuie sur un exemple réel de camping avec :

• Analyse du risque inondation : périodes, amplitude, zones du camping impactées, recensement et mesures sur les crues exceptionnelles en période d’activité du camping
• Stratégie d’adaptation aux risques
  • Implantation  dans des zones où le risque est le plus réduit
  • Choix des locatifs démontables en fonction du positionnement du camping
  • Evaluation du temps de démontage par locatif et au global, calcul des besoins en personnel pour démonter en 7 à 12h avec les moyens nécessaires
• Négocier en fonction de votre capacité à mobiliser des moyens pour démonter et des enjeux économiques pour atteindre la pérennité économique du camping

🎯 Objectif :

Montrer comment un camping en difficulté peut augmenter son chiffre d’affaires de 50 % à 200 % selon les choix stratégiques retenus et les conditions pour atteindre le seuil de rentabilité. 

Accédez au replay du webinaire

🧩 Ce que vous faites concrètement

✅ Analyser les risques et les contraintes de votre site
✅ Construire un projet défendable auprès des autorités
✅ Choisir les bons types de locatifs selon les délais d’évacuation
✅ Définir un plan d’exploitation saisonnier intelligent
✅ Structurer un dossier de négociation solide
✅ Sécuriser votre modèle économique sur le long terme

David Paquet et son équipe