Développement du Golf de Montpensier par l’implantation d’hébergements insolites

Dans le cadre d’une réflexion sur le développement du Golf de Montpensier, le propriétaire envisage la création d’une offre d’hébergements couplée à un espace bien-être et des salles sur le site. Le Cabinet Alliances est venu en appui sur la définition du concept pour accompagner les choix, la prise de décision et le plan de financement.

Situé à 15 minutes de la station thermale de Vichy, le site propose un parcours de 18 trous ainsi qu’un restaurant de 200 couverts ouvert à l’année. Ces deux activités génèrent des clientèles diversifiées de spécialistes mais également de groupes festifs et séminaires, ainsi qu’une clientèle touristique et de proximité.

Pour s’ouvrir aux clientèles secondaires, un projet de diversification est envisagé et concernerait deux espaces du site :

• Des terrains d’environ 3 hectares où seraient implantés 10 lodges confort pour les couples et les familles ainsi qu’un bâtiment neuf abritant un espace bien-être et une salle,
• L’ancien club house qui serait réhabilité pour accueillir 12 chambres doubles confort et une seconde salle.

L’ensemble du projet sera harmonisé avec les constructions actuelles et notamment le bâtiment accueillant le restaurant.

Cette diversification permettra de proposer une offre globale (hébergement, restauration, activité et évènementielle) et de créer une synergie avec les activités actuelles.

Les nouvelles offres faciliteront l’accueil de nouvelles clientèles comme les familles et la clientèle affaires.

Pour mener à bien ce projet, le Cabinet Alliances a accompagné le porteur de projet dans

• La validation du positionnement clientèles, l’adéquation des offres et des politiques tarifaires,
• La définition du positionnement et du phasage d’implantation,
• La réalisation du prévisionnel d’exploitation.

Caroline Chaud