Accompagnement au développement du Domaine Toucan

Plusieurs années ont été nécessaires pour Monsieur et Madame Morel pour définir le projet, trouver un site conforme puis réaliser leur rêve. Découvrez les étapes d’accompagnement au développement du Domaine Toucan. Ce site d’hébergements insolites localisé en Vendée l’ouverture à eu lieu en 2024 avec un premier logement sous la forme d’un zôme avec spa privatif avec un ensemble de prestations connexes.

Une forte aspiration du couple pour changer de vie, bâtir un projet et travailler pour soi. Ces valeurs ont guidé tout le travail de préparation et de prises de décisions. Après plusieurs déceptions sur des retards de décisions dans l’achat de sites, la validation des conditions financières pour se lancer à permis de préciser les modalités de recherches.

Pour mener à bien ce projet, le Cabinet Alliances a accompagné Monsieur et Madame Morel dans : 

• La validation du positionnement clientèles, l’adéquation des offres, des gammes de confort et des politiques tarifaires, 
• Les perspectives du modèle économique et l’importance des services associés
• Les projections sur le niveau de rentabilité en fonction du nombre de modules, du niveau de confort et des modules privés ou partenariat public privé
• Les conditions de fonctionnement avec l’évaluation du temps de travail selon les différentes compétences et tâches nécessaires au bon fonctionnement dont le marketing, l’évaluation des charges spécifiques à ce métier
• L’évaluation des conditions de faisabilité dont le plan de financement et la recherche des aides mobilisables
• Les préconisations concernant la stratégie marketing et commerciale à mettre en œuvre.  

Cette réflexion a suscité beaucoup d’hésitations entre les idées reçues initiales et les réalités économiques d’exploitation. Ces étapes sont nécessaires pour murir son projet en pleine connaissance des réalités

L’écoute et l’investissement de Monsieur et Madame Morel dans la recherche d’un terrain puis la concrétisation de ce domaine a été décisive. Après avoir envisagé ce projet autour de Nantes, ils ont finalement trouvé le site idéal sur la commune du Poiré-sur-Vie, au nord de la Roche-sur-Yon en Vendée.  

Le Domaine Toucan a ouvert en 2024 sur un site de 4 hectares de verdure avec une mare, un étang et un potager.  Les porteurs de projet sont engagés dans une démarche de développement durable en privilégiant les circuits courts, la gestion des ressources et le respect de l’environnement.  

Aujourd’hui le site propose un zôme avec spa privatif avec une offre de services de restauration et d’activités bien-être, d’autres modules insolites viendront conforter cette offre ainsi que les perspectives économiques pour ce domaine remarquable.

La qualité du site, son environnement touristique porteur et la motivation des exploitants à développer un projet pérenne laisse présager une réussite pour ce projet réfléchi et maîtrisé. Nous leur adressons tous nos vœux de réussite et les remercions pour leur confiance !  

Caroline Chaud