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  7. Les enseignements du webinaire sur la valorisation foncière
Découvrez la synthèse et revisionnez la vidéo du 21 Avril 2022 sur les enseignements du webinaire sur la valorisation foncière par l’hébergement pour comprendre comment une forêt, un domaine, un parc, des étangs peuvent bénéficier de l’implantation d’hébergements insolites.
Ce webinaire comporte trois volets :
David Paquet Consultant et coach en gestion de projets touristiques du cabinet Alliances a présenté la synthèse de l’évolution de l’offre en France depuis 2003 et une illustration du potentiel de chiffre d’affaires pour une projet de 10 modules. Le constat principale est la dynamique d’innovation de ce secteur dans un marché de plus en plus dynamique en création. L’autre point clé c’est la prise en compte croissante de l’environnement avec des solutions pour l’énergie, l’assainissement, la gestion de l’eau. Ces données sont issues de l’étude de marché produite depuis 2011 par le cabinet Alliances sur ce secteur.
Julien Colombatto Spécialité juridique et fiscale de l’investissement forestier et rural chez Terragree a développé le cadre législatif selon la zone d’implantation et la nature des hébergements, ainsi que les différentes informations sur l’urbanisme. Puis il rappellé les pistes de négociation pour modifier le classement des terrains en soulignant la nécessité du soutien par les collectivités pour réaliser ses démarches. En fin il a également rappelé les statuts juridiques et fiscaux des loueurs de meublés.
Xavier Roussey Gestionnaire forestier Spécialiste optimisation foncière chez Terragree a pour sa part expliqué comment s’informer sur le milieu forestier et ses contraintes mais aussi comment prendre en compte les plans de gestion forestiers pour définir le meileur emplacement.
Puis une synthèse a rappellé les étapes et les questionnements sur la démarche de négociation en répondant aux questions des participants.
David Paquet – Consultant et coach en gestion de projets touristiques – Spécialisé sur l’optimisation des modèles économiques du tourisme – Maîtrise du marché de l’insolite avec notamment un réseau de veille sur les tendances d’évolution des marchés et les nouveaux modes de consommations des publics – Intervention pour plusieurs webinaires et évènements professionnels sur la thématique de l’insolite – Producteur de l’observatoire de l’hébergement insolite depuis 2012
Julien Colombatto Spécialité juridique et fiscale de l’investissement forestier et rural Consultant en investissement agréé AMF Structuration de véhicules d’investissement
Xavier Roussey Gestionnaire forestier Spécialiste optimisation foncière et estimation foncière Diagnostic multifactoriel de l’écosystème forestier

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